作为未央区团结片区F4之一，保亿润园是近期楼市上的热点项目。2025年6月，杭州亿众商业控股有限公司（保亿），5.3亿元摘得约46亩地块，容积率2.5，楼面地价约6924元/㎡。项目主力产品为建面约112-139㎡四代住宅，2025年11月两次开盘，创下“二开二罄”的销售业绩。今年1月底，项目公示了整盘最后2栋小高住宅（7、8 号楼）备案价格，7号楼毛坯均价约19169.12元/㎡，8号楼毛坯均价约19170.11元/㎡。
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2025年事实上已经是保单大重写之年；而从2026年开始，企业会逐步发现，自己买到的不是一张覆盖一切的AI风险保单，而是一张更窄、更贵、且附带更多前置条件的可承保风险。本文关心的不是保险公司如何用AI提效，而是反过来，AI如何重写保险的经营范式。风险从可分散变成同源聚合，黑箱把成本先推到辩护费用，责任链条在供应链里漂移。保险会从概率生意走向治理生意，定价权会从精算迁移到审计与红队证据链。
Фото: Evelyn Hockstein / Reuters
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